Alugar um imóvel em Indaiatuba já é opção para quem trabalha na RMC

Engana-se quem pensa que o aluguel em Indaiatuba é solução apenas para quem é natural da própria cidade, ou seja, somente para os Indaiatubanos. Muitos moradores que chegaram ao município em função do trabalho, ou simplesmente devido à migração, acabam por optar pelo aluguel como uma forma de moradia mais rápida, enquanto se adaptam ao local e acumulam recursos para uma eventual compra de um imóvel. Este é um perfil bem característico de público, com suas peculiaridades bem distintas e definidas. Em geral são trabalhadores assalariados que compõem uma família de classe média baixa.

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Outro segmento é composto por indivíduos que residem na cidade e são naturais dela e que, no entanto, ainda não conseguiram realizar o sonho da casa própria em função de dificuldades no levantamento do crédito. Essas pessoas acabam por alugar em Indaiatuba os mais variados tipos de imóveis. Dentre eles, podemos citar desde aqueles moradores que procuram por casas simples, também chamadas popularmente de “quarto e cozinha”, até imóveis de padrão de classe média (alta e baixa), com dois ou três dormitórios, até mesmo o segmento específico de aluguel de imóveis de luxo, com grandes chácaras ou casas, destinadas a outro perfil de inquilino, bem atípico por sinal.

Seja como for, a modalidade de aluguel, contribui para que o volume de negócios dentro das imobiliárias também continue aquecido, tanto é que existem divisões específicas que cuidam única e exclusivamente deste assunto dentro das imobiliárias, que, aliás, já despertaram para essa nova realidade e estão buscando constantemente, melhorar os serviços que oferecem. Com o reaquecimento do mercado de imóveis, a concorrência se mostra muito mais acirrada e isso para o consumidor final, acaba sendo um fator positivo, pois a concorrência saudável é sinônimo de preços e serviços melhores, pois estimula a disputa.

Com os aluguéis, isso não é diferente e a concorrência de mercado também acaba por gerar melhores condições para o consumidor final, equalizando os preços praticados. Bom para quem necessita optar pelo aluguel em Indaiatuba como forma de moradia neste momento, fato este que ocorre cada vez mais com pessoas que atuam no mercado de trabalho da RMC – Região Metropolitana de Campinas, composta por muitos municípios ao redor, tais como Valinhos, Vinhedo, etc.

 

Imóveis de luxo tem mercado bem definido

Casa para alugar em Indaiatuba

O aluguel em Indaiatuba de um tipo de imóvel diferenciado, aquele considerado de luxo, pode ser visto como um capítulo a parte. A cidade conta com diversos imóveis luxuosos que são procurados não apenas como moradia, mas também em certas ocasiões especiais e muito pouco comuns.

Algumas imobiliárias em Indaiatuba têm se especializado neste tipo de locação de luxo, que é alvo de interesse de um público bem heterogêneo, que vai desde noivos que buscam um lugar diferente para um casamento, até adolescentes que sonham com festas de debutantes ou mesmo produtores garimpando um cenário para filme ou produção de fotos. Trata-se de um mercado altamente rentável e bastante específico, baseado em contratos elaborados minuciosamente de forma a proteger o patrimônio em questão, o que é totalmente compreensível quando analisado os valores que estão em xeque.

Esse tipo de imóvel também é procurado por altos executivos de empresas multinacionais situadas na cidade, visto que, na maioria desses casos, quem arca com as despesas do aluguel é a empresa na qual o diretor, ou presidente trabalha. Como a questão da moradia é um fator fundamental na vida do ser humano, as empresas muitas vezes preferem assumir esse custo a deixar o problema no ar a ser resolvido pelo próprio envolvido. Apesar da crise mundial a partir do último semestre do ano passado, algumas empresas ainda continuam custeando a moradia para o seu alto escalão executivo, o que para o mercado do aluguel em Indaiatuba, é um fator muito positivo, é claro.

 

Oferta x Procura

Quem pretende alugar casa em Indaiatuba ou qualquer outra cidade do interior de São Paulo, algum tipo de imóvel, não tem encontrado grandes dificuldades. A oferta ainda continua maior do que a procura, portanto, opções não faltam ao inquilino que pretende se mudar, o qual encontra uma gama bastante variada de faixa preços, tipos (quantidade de dormitórios, estilos) e localização (zona urbana ou até mesmo rural).

Os imóveis mais procurados ainda são os apartamentos na região central da cidade, que oferecem bom custo benefício, além das casas ou apartamentos em indaiatuba de dois ou três dormitórios de uma forma geral, independente do bairro ou região da cidade que se encontram. Já em questão ao preço, a faixa mais solicitada junto às imobiliárias é aquela situada entre R$ 450,00 e R$ 900,00, bem característica de trabalhadores assalariados de uma família de classe média, com três moradores.

imovel para alugar em Indaiatuba

O próprio crescimento acelerado da cidade faz com que o número de construções avance progressivamente e conseqüentemente, a oferta continue maior do que a procura. Quando o assunto em questão é aluguel em Indaiatuba, dificilmente esse panorama vai se alterar, ou seja, a ofertas sempre será maior do que a procura porque é uma característica natural de mercado, sem sobra de dúvida. De qualquer forma, investidores continuam certos de que a construção de imóveis para que sejam posteriormente alugados, continua sendo um grande negócio, pois o risco é praticamente nulo.

Algumas pessoas fazem isso tradicionalmente, o que passa se tornar uma fonte de ganho e renda sem comparação. Segundo algumas estimativas, a rentabilidade neste tipo de situação, é insuperável e bate qualquer outro tipo de investimento, tais como poupança, fundos de renda fixa ou até mesmo bolsa de valores. Apesar das variações de preço muitas vezes impostas pelo mercado do aluguel em Indaiatuba, o que é inquestionável é que o valor do imóvel como um todo, dificilmente será depreciado, o que faz justamente com que muitas pessoas ao conseguirem um montante considerável de dinheiro, venham a concentrá-lo na compra de imóveis pensando justamente em um futuro aluguel como renda permanente e forma de estabilidade financeira que não apresenta grandes oscilações.